استفاده از کوادکوپتر امروزه به گونه ای شده است که در هر صنعت و حرفه ای که سرک بکشیم می توانیم رد پایی از این ربات های پرنده را ببینیم. شاید اگر چند سال پیش می گفتیم که استفاده از کوادکوپتر حتی در مشاور املاک هم کاربرد دارد کسی باور نمی کرد و همه با یک خنده موضوع را فراموش می کردند. اما جالب است بدانید که امروزه در برخی از کشورهای پیشرفته صنعتی، مشاوران املاک سرمایه گذاران مستاجران و اجاره دهندگان تجاری از کوادکوپتر برای سرعت دادن به کسب و کار خود استفاده می کنند.
کاملاً قابل درک است که بررسی خانه ها زمان زیادی را به خود اختصاص می‌دهد و از طرفی اگر بخواهیم چندین بازرس حرفه ای برای این کار استخدام کنیم بدون شک هزینه مجموعه‌ای که مسئولیت این کار را برعهده گرفته است بسیار بالا می رود بنابراین در اینجا برای بررسی اولیه محل خانه ها و نسبت و موقعیت آنها نسبت به سایر خانه‌ها از کوادکوپتر و هلی شات استفاده می‌شود.
علاوه بر استفاده از کوادکوپتر ها از نرم افزار های مختلف مدیریت املاک به صورت کامل استفاده می شود تا بتوان همراه با برداشت تصاویر هوایی هلی شات ها بیشترین اطلاعات را از خانه های مورد نظر به دست آورد. جالب است بدانید که مشاور املاک تنها صنعت عجیبی نیست که کوادکوپترها به آن بود کردند کارهایی مانند بازرسی ساختمان سرکشی برای ایمنی کارگران از حوزه‌های مربوط به این زمینه است که در آینده به آنها خواهیم پرداخت.
بازرسی سریع و ساده با استفاده از هلی شات
برای فروش یک خانه پارامتر های زیادی مورد توجه قرار می گیرد علاوه بر محل قرارگیری آن ملک نمای بالایی سقف آن و همچنین موقعیت آن نسبت به سایر خانه ها نیز از اهمیت زیادی برخوردار است. این اطلاعات با فرستادن چند پرسنل قابل برداشت است اما همان طور که گفته شد زمان و هزینه زیادی برای کسب این اطلاعات نیاز است از طرفی شاید به جرأت بتوان گفت که احتمال خطا به دلیل بررسی های زمینی وجود دارد.
بنابراین وجود یک عکس هوایی حتی یک عکس می تواند اطلاعات زیادی را در مورد آن ملک و خانه های اطراف آن در اختیار مشاوران املاک و خریداران قرار دهد. در اینجاست که کوادکوپترها با یک پرواز خود با حداقل هزینه می توانند براحتی تصاویر هوایی برداشت کنند و اطلاعات بسیار خوبی از شرایط ملک مورد نظر به دست آورند.
متاسفانه برخی از ویژگیها به دلایل مختلف کاملاً غیر قابل دسترس هستند مانند بررسی دقیق سقف منزل اما خوشبختانه با کمک کوادکوپتر ها می توان به راحتی این مشکل را حل کرد. به طور خاص ابزار نقشه کشی DroneDeploy به ایجاد نمای کلی از سطح بالایی ملک یا خانه ای مورد نظر کمک می کند جالب است بدانید که مدت زمان لازم برای بازرسی دستی یک میل چندین برابر بررسی هوایی یک کوادکوپتر و کمک از نرم افزارهای مخصوص به آن است بنابراین چرا با وجود تکنولوژیوژی که می‌تواند کارها را بسیار راحت تر و در عین حال ارزان‌تر و سریع‌تر انجام دهد نباید از آنها استفاده کرد.
افزایش راندمان و کاهش هزینه با انجام فعالیت های خود کار با هلی شات
همانطور که گفته شد استفاده از کوادکوپترها می‌تواند سطح بالایی ساختمان را در کسری از ثانیه اسکن کرده و مورد بررسی دقیق انجام دهد. در صورتی که انجام همین کار بدون استفاده از هلی شات ها باعث افزایش بسیار زیاد زمان و قیمت در این کار می‌شود.
جالب است بدانید که استفاده از هلی شات در مقایسه با روشهای قدیمی و سنتی می‌تواند تا ۸۰ درصد هزینه شما را در انجام چنین پروژه‌هایی کاهش دهد این میزان مبلغی نیست که بتوان به راحتی از آن چشم پوشی کرد و به روش های قدیمی کار را ادامه داد. به عنوان مثال حداکثر هزینه برای بازرسی با کوادکوپتر از سقف یک ساختمان حدودا هزار دلار و در مقایسه با بازرسی های دستی که نیاز به نصب داربست و استخدام چند کارگر دارد حدود ۱۰ هزار دلار است. واضح است که با افزایش روز به روز شهرنشینی در سراسر دنیا و کاهش نیروی کار نیاز بازرسی ساختمان هم سر به فلک می‌کشد و استفاده از کواد کوپتر و نرم افزارهای مانند نرم افزار DroneDeploy می تواند به دارایی مهم یک مرکز مشاور املاک یا سرمایه‌گذاران املاک تبدیل شود.
افزایش ایمنی با افزایش استفاده از کواد کوپتر ها
همانطور که قبلاً گفته شد هر چقدر استفاده از کواد کوپتر ها برای بازرسی‌های هوایی املاک بیشتر شود نیاز به استفاده از نیروی کار که در شرایط خطرناک باید کار کند کاهش پیدا میکند. وقتی که یک هلی شات از یک ملک تصویر هوایی می گیرد دیگر نیازی به نگرانی در مورد امنیت کارگرانی که باید همین کار را انجام می داد نیست. کارگری از روی سقف سر نمی خورد،وجود باران و رطوبت هوا ریسک انجام کارهای روی سقف ساختمان را بالا نمی برد و در نتیجه هزینه های بیمه و ایمنی هم بسیار کاهش پیدا میکند.
امروزه در بسیاری از شرکت های املاک در شهر نیویورک از کوادکوپترها برای تصویربرداری ساختمان ها استفاده می شود. تمایل به استفاده از هلی شات ها پس از کشته شدن یک معمار در سال گذشته که بر اثر ریزش آوار در شهر منهتن صورت گرفت، بیشتر شد. اکثر کارفرماها در کردند که می‌توانند با استفاده از تکنولوژی بسیار راحت تر و با خطر کمتر و همچنین هزینه کمتر و زمان کمتر کارها را با کیفیت بهتر انجام دهند.
ما قبلاً در مورد راه اندازی یک شغل‌هایی که می‌توان در ایران با استفاده از هلی شات راه اندازی کرد صحبت کردیم اما متاسفانه هنوز نمی توان استفاده از کوادکوپتر را در مشاور املاک در ایران عملی دانست. استفاده از کواد کوپتر ها در سراسر دنیا هم اکنون برای بررسی املاک و ساختمان ها در حال افزایش است و عمیقا امیدواریم روزی برسد که در کشور ما ایران هم امکان استفاده از این کوادکوپتر ها و هلی شات ها راحت تر انجام شود. چون همانگونه که می دانید امروزه در کشور ما محدودیت های بسیار سخت گیرانه ای برای پرواز کوادکوپتر ها در سطح شهر به خصوص شهر تهران وجود دارد که باعث می شود پیشرفت تکنولوژی های این زمینه نتواند کمکی به کارهای مختلف بکند.
به روز رسانی 2024:
در کشور ما به دلیل محدودیت‌های قانونی و امنیتی، استفاده از کوادکوپتر به کندی پیشرفت میکند. ولی در سایر کشورها با گذشت زمان و از سال 2020 تاکنون، استفاده از هلی شات در مشاوره املاک به یکی از استانداردهای ضروری برای ارائه املاک تبدیل شده است. این روش که زمانی نوآورانه به نظر می‌رسید، اکنون به یک ابزار رقابتی بدل شده و استفاده از آن برای مشاوران املاک امری رایج است. در سال 2024، تکنولوژی هلی شات‌ها پیشرفت‌های قابل‌توجهی داشته است؛ با رزولوشن بالاتر، سیستم‌های تثبیت تصویر بهتر، و امکان پخش زنده ویدئو، تجربه مشاهده ملک را برای خریداران به سطح جدیدی ارتقا داده است. همچنین، نرم‌افزارهای تحلیل تصویر و هوش مصنوعی به هلی شات‌ها افزوده شده‌اند، که امکان تجزیه‌وتحلیل داده‌های بیشتری از ملک مانند اندازه‌گیری دقیق مساحت، وضعیت سقف و وضعیت محیط اطراف را فراهم می‌کنند. در نتیجه، استفاده از هلی شات نه تنها به یک روش متداول تبدیل شده، بلکه با قابلیت‌های جدید خود به ابزاری ارزشمند برای تحلیل دقیق‌تر و تصمیم‌گیری هوشمندانه‌تر در مشاوره املاک ارتقا یافته است.
منبع : سایت dronedeploy
